§ 1159
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf obsahuje čistě technickou definici toho, co je to jednotka (například byt) z pohledu práva. Týká se každého podnikatele nebo firmy, kteří vlastní nebo kupují bytový prostor. Stanovuje, ze čeho se jednotka skládá a jaký má právní charakter.
- Jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu.
- Součástí jednotky je také podíl na společných částech nemovité věci.
- Byt a podíl na společných částech jsou vzájemně spojené a nelze je od sebe oddělit.
- Jednotka se považuje za věc nemovitou (nemovitost).
Pozor: Nelze samostatně převádět nebo řešit byt bez odpovídajícího podílu na společných částech domu, protože jsou právně neoddělitelné.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá.
Zdroj: e-Sbírka