§ 227 Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí
DŘzákon č. 280/2009 Sb. · Oddíl 3 – Daňová exekuce prodejem movitých věcí a nemovitých věcí · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf řeší situaci, kdy vítěz dražby (vydražitel nebo předražitel) včas nezaplatí částku, za kterou majetek v daňové dražbě vydražil. Týká se každého, kdo se účastní dražby pořádané správcem daně a neuspokojí své finanční závazky z ní vyplývající. Stanovuje finanční následky a postup správce daně při vymáhání vzniklé škody a nákladů.
- Neplatící vydražitel musí správci daně uhradit náklady na opakovanou dražbu, vzniklou škodu a případný rozdíl, pokud se v nové dražbě prodá věc za méně дeнeг.
- Na úhradu těchto nákladů a škod správce daně započítá dražební jistotu (zálohu), kterou vydražitel předem složil.
- Správce daně vydá o výši náhrady rozhodnutí a určí lhůtu k doplacení chybějící částky, případně vrátí zbytek jistoty, pokud byla vyšší než škoda.
- Stejná pravidla platí i pro situaci, kdy nebylo včas doplaceno nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku (vyšší nabídky).
- Pokud vydražitel nebo předražitel určenou náhradu včas nezaplatí, správce daně ji spravuje jako jeho daňový nedoplatek.
(1) Vydražitel, který neuhradil nejvyšší dražební podání včas, je povinen nahradit správci daně náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podání, a bylo-li při této dražbě dosaženo nižšího nejvyššího dražebního podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se započte jím složená dražební jistota.
(2) O výši náhrady podle odstavce 1 vydá správce daně rozhodnutí a současně stanoví lhůtu, ve které je vydražitel povinen doplatit částku, která nebyla uhrazena z dražební jistoty, popřípadě správce daně vrátí zbývající část dražební jistoty.
(3) Odstavce 1 a 2 se použijí obdobně v případě, že vydražitel včas nedoplatil nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku. Na náhradu lze započíst uhrazené nejvyšší dražební podání.
(4) Včas neuhrazenou náhradu podle odstavců 1 až 3 spravuje správce daně, který vydal rozhodnutí o výši této náhrady, jako nedoplatek vydražitele nebo předražitele.