§ 223b Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí
DŘzákon č. 280/2009 Sb. · Oddíl 3 – Daňová exekuce prodejem movitých věcí a nemovitých věcí · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje postup správce daně při takzvaném předražku během daňové exekuce nemovitosti. Týká se dlužníků, původních vydražitelů a dalších osob, které podaly nabídku na předražení nemovité věci. Určuje, jak berní úřad rozhodne o tom, kdo nemovitost nakonec získá a za jakých podmínek.
- Po uplynutí lhůty pro vyjádření vydražitele vydá správce daně rozhodnutí o předražku, kterým zruší původní příklep a určí nového majitele i konečnou cenu.
- Rozhodnutí o předražku doručuje správce daně dlužníkovi, původnímu vydražiteli, přihlášeným oprávněným z přerušené exekuce a všem, kdo nabídli předražek.
- Proti vydanému rozhodnutí o předražku se může jeho příjemce odvolat ve lhůtě 15 dnů od jeho doručení.
- Pokud se předražitelem stane původní vydražitel, musí doplatit částku do výše nejvyššího předražku ve lhůtě, která začíná běžet dnem po právní moci rozhodnutí.
- Běh a pravidla pro doplacení předražku v odkazovaných případech upravuje jiné ustanovení.
- Pokud nebylo doplaceno včas, rozhodnutí o předražku se marným uplynutím lhůty zrušuje a správce daně o tom vyrozumí vydražitele.
(1) Po uplynutí lhůty pro podání oznámení vydražitele o tom, zda zvyšuje svoje nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku, správce daně vydá rozhodnutí o předražku, ve kterém zruší rozhodnutí o udělení příklepu a rozhodne o tom, kdo je předražitelem a za jakou cenu nemovitou věc nabude.
(2) Rozhodnutí o předražku správce daně doručí
a) dlužníkovi,
b) vydražiteli,
c) tomu, kdo přistoupil do daňové exekuce jako oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu, a
d) všem, kdo učinili předražek.
(3) Proti rozhodnutí o předražku se jeho příjemce může odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení.
(4) Stane-li se předražitelem vydražitel, je povinen doplatit nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku ve lhůtě délkou shodné se lhůtou k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce. Lhůta pro doplacení předražku počíná běžet dnem, který následuje po dni právní moci rozhodnutí o předražku. Ustanovení § 226 odst. 1 se použije obdobně. Lhůtu pro doplacení předražku nelze navrátit v předešlý stav.
(5) Marným uplynutím lhůty pro doplacení předražku nebo prodloužené lhůty pro jeho doplacení se rozhodnutí o předražku zrušuje, o čemž správce daně vyrozumí vydražitele.