§ 2 Předmět daně
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část druhá – Daň z pozemků · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf vymezuje, které pozemky v České republice podléhají dani z pozemků a které jsou z ní naopak vyloučeny. Týká se všech podnikatelů a vlastníků, kteří vlastní pozemky evidované v katastru nemovitostí nebo jednotky, jejichž součástí je pozemek.
- Předmětem daně jsou obecně všechny pozemky na území České republiky, které jsou zapsané v katastru nemovitostí.
- Daní se neodvádí z plochy pozemku, která je již zastavěna zdanitelnou stavbou.
- Z daně jsou vyloučeny vodní plochy, pozemky určené pro obranu státu a vybrané ochranné lesy či lesy zvláštního určení.
- Předmětem daně nejsou ani spoluvlastnické podíly na pozemcích, které tvoří součást bytových jednotek nebo jsou s nimi společně užívány.
- Pokud je pozemek součástí konkrétní jednotky (například bytu), z pohledu této daně se na něj nahlíží jako na nemovitou věc ve vlastnictví majitele této jednotky.
(1) Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky evidované v katastru nemovitostí.
(2) Předmětem daně z pozemků nejsou
a) pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb,
b) lesní pozemky v rozsahu, v němž jsou lesy ochrannými nebo lesy zvláštního určení podle lesního zákona,
c) vodní plochy,
d) pozemky určené pro obranu České republiky,
e) pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.
(3) Na pozemek, který je součástí jednotky, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní jednotku.