§ 1216 Zrušení společenství vlastníků
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Správa domu a pozemku · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje postup při zániku společenství vlastníků jednotek. Týká se všech vlastníků bytů či nebytových prostor v daném domě, pro které platí zvláštní pravidla při rušení této právnické osoby. Podrobnosti o dalších krocích upravují jiná ustanovení.
- Při zrušení společenství vlastníků se neprovádí likvidace (zákonný proces vypořádání majetku a dluhů).
- Veškerá práva společenství vlastníků přecházejí přímo na jednotlivé vlastníky jednotek.
- Veškeré povinnosti zrušeného společenství přecházejí rovněž na vlastníky jednotek.
- K přechodu práv a povinností dochází přesně v den zániku společenství vlastníků.
- Podíl, v jakém práva a povinnosti na jednotlivé vlastníky přecházejí, se řídí podle velikosti jejich podílu na společných částech domu.
Pozor: Dejte si pozor na to, že zrušením společenství vlastníků vaše závazky ani práva nezanikají, ale přecházejí přímo na vás podle velikosti vašeho spoluvlastnického podílu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Při zrušení společenství vlastníků se neprovádí likvidace. Práva a povinnosti společenství vlastníků přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech.
Zdroj: e-Sbírka