§ 1129
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Správa společné věci · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje způsob, jakým spoluvlastníci rozhodují o zásadních otázkách týkajících se jejich společného majetku. Týká se každého podnikatele nebo firmy, kteří vlastní majetek společně s dalšími osobami. Těmito významnými záležitostmi jsou například podstatné zlepšení, zhoršení, změna účelu nebo zpracování společné věci.
- Pro přijetí rozhodnutí o významné záležitosti společné věci je nutný souhlas alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků.
- Pokud se dvoutřetinové většiny hlasů nedosáhne, může kterýkoliv spoluvlastník podat návrh, aby v dané věci rozhodl soud.
- Spoluvlastník, který byl při hlasování přehlasován, má právo navrhnout soudu, aby o záležitosti rozhodl on.
- Přehlasovaný spoluvlastník může zároveň soudu navrhnout, aby dočasně zakázal postupovat podle schváleného rozhodnutí.
- Další podrobnosti k postupu při přehlasování spoluvlastníka upravuje jiné ustanovení.
(1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka soud.
(2) Spoluvlastník přehlasovaný při rozhodování podle odstavce 1 může navrhnout, aby o záležitosti rozhodl soud; v rámci toho může též navrhnout, aby soud dočasně zakázal jednat podle napadeného rozhodnutí. Ustanovení § 1128 odst. 3 platí obdobně.