§ 1085 Stavba
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Umělý přírůstek · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf řeší situaci, kdy někdo postaví stavbu na cizím pozemku bez potřebného práva. Týká se vlastníků pozemků i těch, kteří na cizím pozemku neoprávněně staví. Vlastník pozemku může v takovém případě podat návrh k soudu, aby rozhodl o dalším postupu.
- Soud může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout o povinnostech stavebníka.
- Neoprávněný stavebník musí na vlastní náklady stavbu odstranit, pokud tak soud rozhodne.
- Stavebník má v takovém případě povinnost uvést pozemek do původního stavu.
- Soud při svém rozhodování posuzuje, zda stavebník stavěl v dobré víře (s přesvědčením, že na to má právo).
Pozor: Pokud postavíte stavbu na cizím pozemku bez práva, může vám soud nařídit její zbourání a uvedení pozemku do původního stavu na vaše vlastní náklady.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Soud může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout, že ten, kdo zřídil stavbu na cizím pozemku, ač na to nemá právo, musí vlastním nákladem stavbu odstranit a uvést pozemek do předešlého stavu. Soud přitom přihlédne, zda k zřízení stavby došlo v dobré víře.
Zdroj: e-Sbírka