§ 92d Dodání nemovité věci
ZDPHzákon č. 235/2004 Sb. · Díl 2 – Trvalé použití režimu přenesení daňové povinnosti · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf určuje, jak se platí daň při prodeji nebo převodu nemovitosti (například budovy nebo pozemku) mezi dvěma plátci daně z přidané hodnoty. Týká se výhradně situací, kdy se obě strany dohodly nebo rozhodly, že tento prodej bude podléhat dani. V takovém případě se použije zvláštní postup účtování daně.
- Pravidlo platí pouze v případě, že nemovitou věc prodává plátce daně druhému plátci daně.
- Režim přenesení daňové povinnosti (postup, kdy daň nepřiznává prodávající, ale přizná a zaplatí ji kupující) se použije jen vymezených situacích.
- Podmínkou pro tento postup je, že se jedná o zdanitelné plnění na základě příslušného rozhodnutí podle jiných ustanovení zákona.
- Pokud nejsou splněny podmínky dané odkazovanými ustanoveními, tento konkrétní režim se nepoužije.
Pozor: Dejte si pozor na to, zda se ve vašem případě jedná o zdanitelné plnění na základě rozhodnutí podle odkazovaných paragrafů, protože podrobnosti upravuje jiné ustanovení.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Při dodání nemovité věci plátci použije plátce režim přenesení daňové povinnosti, pokud se na základě rozhodnutí podle § 55a odst. 4, § 56 odst. 8 nebo § 62 odst. 3 jedná o zdanitelné plnění.
Zdroj: e-Sbírka