§ 13 Solidární daňová povinnost
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část šestá – Správa daně z nemovitých věcí · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf upravuje situaci, kdy jednu nemovitost vlastním více lidí nebo firem. Stanovuje, že v takovém případě mají všichni dotčení spoluvlastníci společnou odpovědnost za zaplacení daně z nemovitých věcí. Týká se to i případů, kdy z katastru nemovitostí nelze přesně určit jednotlivé podíly na majetku.
- Spoluvlastníci nemovité věci mají povinnost platit daň z nemovitých věcí společně a nerozdílně (odpovídají za úhradu všichni společně jako jeden celek).
- Společně a nerozdílně platí daň i ti poplatníci, u kterých nelze přesně určit jejich konkrétní podíl na nemovité věci.
- Pro účely této daně se na tyto spoluvlastníky nahlíží tak, jako by měli jednu společnou daňovou povinnost.
- Pokud je v katastru nemovitostí zapsáno více osob u jedné nemovité věci a nejde o klasické spoluvlastnictví, bere se na ně z pohledu daně jako na vlastníky s neurčitelným podílem.
- Stejný princip s neurčitelným podílem platí i tehdy, pokud je takto zapsáno více osob k jednomu konkrétnímu spoluvlastnickému podílu.
(1) Poplatníci, kteří jsou spoluvlastníky nemovité věci, nebo u nichž nelze určit podíl na nemovité věci, jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně.
(2) Na poplatníky, kteří jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně, se hledí, jako by měli společnou daňovou povinnost.
(3) Je-li v katastru nemovitostí u nemovité věci zapsáno vlastnické právo dvou nebo více osob a nejde-li o spoluvlastnictví, hledí se na tyto osoby pro účely daně z nemovitých věcí jako na vlastníky této nemovité věci, u nichž nelze určit podíl na této nemovité věci. To platí obdobně i pro spoluvlastnický podíl na nemovité věci.