§ 7 Předmět daně
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část třetí – Daň ze staveb a jednotek · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf definuje, jaké stavby a jednotky na území České republiky podléhají dani ze staveb a jednotek. Týká se všech vlastníků dokončených nebo užívaných budov, inženýrských staveb a jednotek. Jedná se o základní technické ustanovení, které určuje samotný předmět této daně.
- Předmětem daně je dokončená nebo užívaná budova podle katastrálního zákona nebo vybraná inženýrská stavba uvedená v příloze zákona.
- Předmětem daně je také dokončená nebo užívaná zdanitelná jednotka (například byt nebo nebytový prostor).
- Stavba jako celek není předmětem daně, pokud jsou v ní vymezeny zdanitelné jednotky.
- Pokud stavba není samostatnou nemovitou věcí, hledí se na ni jako na nemovitost a za jejího vlastníka se považuje vlastník věci, jejíž je stavba součástí.
- Daň se vztahuje i na dokončenou nebo užívanou část budovy, část inženýrské stavby nebo součást jednotky.
(1) Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,
a) zdanitelná stavba, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí dokončená nebo užívaná
1. budova, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí budova podle katastrálního zákona,
2. inženýrská stavba uvedená v příloze k tomuto zákonu,
b) zdanitelná jednotka, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí jednotka dokončená nebo užívaná.
(2) Předmětem daně ze staveb a jednotek není zdanitelná stavba, v níž jsou zdanitelné jednotky.
(3) Na zdanitelnou stavbu, která není samostatnou nemovitou věcí, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní věc, jejíž je tato stavba součástí.
(4) Ustanovení odstavce 1 se vztahuje i na část budovy nebo inženýrské stavby uvedené v příloze k tomuto zákonu nebo součást jednotky, je-li dokončená nebo užívaná.