§ 11d Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část čtvrtá – Výpočet daně · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf stanovuje přesný technický postup, jak se krok za krokem vypočítává daň ze staveb a jednotek za jeden výpočtový list. Týká se všech poplatníků, kteří přiznávají daň z nemovitých věcí za zdanitelné stavby nebo jednotky. Výpočet postupně započítává základní sazbu, zvýšení či osvobození od daně, inflační koeficient, spoluvlastnický podíl a místní koeficient.
- Prvním krokem je výpočet výchozí daně před úpravami jako součin úhrnu základů daně a příslušné sazby, zaokrouhlený na celé koruny nahoru.
- Výchozí daň před inflačním koeficientem se získá tak, že se předchozí výsledek zvýší o úhrn zvýšení daně a sníží o úhrn nároků na osvobození.
- Výchozí daň za výpočtový list se následně vypočítá vynásobením zaokrouhlené daně před inflačním koeficientem a samotného inflačního koeficientu.
- U nemovitostí ve spoluvlastnictví se vypočtená výchozí daň za výpočtový list vynásobí výší spoluvlastnického podílu a zaokrouhlí na celé koruny nahoru.
- Konečná daň ze staveb a jednotek za výpočtový list vznikne vynásobením výchozí daně a místního koeficientu, přičemž konečný výsledek se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.
(1) Výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru
a) z úhrnu základů daně ze staveb a jednotek zahrnutých na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nahoru a
b) ze sazby pro nemovité věci zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(2) Výchozí daň ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za výpočtový list činí výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za tento výpočtový list
a) zvýšenou o úhrn zvýšení daně pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
b) sníženou o úhrn nároků na osvobození pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(3) Výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za tento výpočtový list zaokrouhlené na celé koruny nahoru a
b) inflačního koeficientu.
(4) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty nemovité věci náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 3 a
b) výše spoluvlastnického podílu.
(5) Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list a
b) místního koeficientu pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.