§ 1263
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Právní poměry ze služebnosti · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf určuje, kdo platí údržbu a opravy majetku, ke kterému je zřízeno věcné břemeno (služebnost). Týká se jak osoby, která má právo tento majetek využívat (oprávněná osoba), tak vlastníka, který je tímto právem omezen (obtížený). Hlavním pravidlem je, že náklady nese ten, kdo věc užívá, případně se o ně oba dělí podle míry užívání.
- Náklady na zachování a opravy věci určené pro služebnost hradí oprávněná osoba.
- Pokud věc společně s oprávněnou osobou užívá i vlastník (osoba obtížená), má vlastník povinnost na tyto náklady poměrně přispívat.
- Vlastník se může povinnosti přispívat na náklady vyhnout tím, že se vzdá užívání dané věci.
Pozor: Pokud majetek užívají obě strany současně, vlastník se nemůže placení poměrné části nákladů vyhnout jinak než tím, že věc přestane úplně užívat.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Oprávněná osoba nese náklad na zachování a opravy věci, která je pro služebnost určena. Užívá-li však věci i ten, kdo je služebností obtížen, je povinen na náklad poměrně přispívat, anebo se užívání zdržet.
Zdroj: e-Sbírka