§ 1257
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení o služebnostech · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje věcné právo zvané služebnost, které umožňuje zatížit majetek ve prospěch někoho jiného. Týká se vlastníků věcí a pozemků, kteří na základě tohoto práva musejí snášet určité omezení. Zasahuje tak do běžného užívání firemního či osobního majetku.
- Služebnost je věcné právo, které zatěžuje danou věc a omezuje jejího vlastníka.
- Vlastník zatížené věci musí ve prospěch někoho jiného buď něco trpět (snášet), nebo se něčeho zdržet.
- Majitel více pozemků má možnost zatížit služebností jeden svůj pozemek ve prospěch jiného svého pozemku.
Pozor: Dejte si pozor na to, že služebnost se váže k samotné věci jako věcné právo, což znamená, že povinnost něco trpět nebo se něčeho zdržet přímým způsobem omezuje vlastníka této věci.
Příklad: Podnikatel vlastní dva sousedící pozemky a rozhodne se zatížit jeden ze svých pozemků služebností tak, aby sloužil ve prospěch jeho druhého pozemku.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.
(2) Vlastník může zatížit svůj pozemek služebností ve prospěch jiného svého pozemku.
Zdroj: e-Sbírka